Chi phí xây nhà khung thép dân dụng mới nhất hiện nay. Các thông tin cần biết về xây dựng nhà khung thép ở Việt Nam

Chi phí xây nhà khung thép dân dụng hiện nay khoảng bao nhiêu tiền là một thắc mắc của nhiều khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà thép tiền chế, nhà khung thép 2 tầng,… Với sự phát triển mạnh mẽ của các ngành công nghiệp xây dựng, các loại nhà thép cũng ngày càng phổ biến và quen thuộc đối với người dân Việt Nam. Vì những ưu điểm vượt trội về chất lượng, những công trình này đang rất được khách hàng quan tâm tìm hiểu. Quý khách hãy cùng tìm hiểu về các loại chi phí xây nhà khung thép trong bài viết dưới đây nhé.

Đại lý sắt thép MTP là một trong những cửa hàng chuyên cung cấp các loại sắt thép vật liệu và gia công nhà khung thép tiền chế tùy theo yêu cầu của khách hàng. Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách vui lòng liên hệ đến hotline 0936.600.600 (Mr Dinh) - 0917.63.63.67 (Ms Hai) - 0909.077.234 (Ms Yến) - 0917.02.03.03 (Ms Châu) - 0902.505.234 (Ms Thúy) - 0932.055.123 (Ms Loan) - 0932.010.345 (Ms Lan) - 0909.601.456 (Ms Nhung) để được tư vấn và giải đáp nhé. 

Xem thêm:

• Giá thép xây dựng Hòa Phát
• Giá thép xây dựng Việt Nhật
• Giá thép xây dựng Việt Mỹ
• Giá thép xây dựng Việt Úc
• Giá thép xây dựng Pomina
• Giá thép xây dựng Miền Nam

Bảng chi phí xây nhà khung thép dân dụng chi tiết nhất hiện nay

Vì mức giá thép vật liệu trên thị trường hiện nay luôn có sự dao động thất thường do ảnh hưởng của các yếu tố khách quan như tình hình cung cầu, giá nguyên vật liệu, giá nhập từ nhà máy,… Do đó, bảng chi phí xây nhà khung thép dân dụng hiện nay cũng không cố định mà luôn có sự thay đổi. Tuy nhiên, đại lý sắt thép MTP luôn đảm bảo mức chênh lệch khi quý khách tham khảo là không đáng kể.

Hiện nay có rất nhiều cách tính tổng chi phí xây dựng nhà khung thép. Tùy theo từng đơn vị thi công, diện tích và đặc điểm của công trình mà sẽ có những báo giá khác nhau. Quý khách có thể tham khảo một số báo giá mới nhất sau đây:

Chi phí xây nhà khung thép dân dụng cho công trình có kết cấu cơ bản

Đối với những căn nhà chỉ có kết cấu cơ bản (tính riêng phần thép) bao gồm các phương án xây dựng như móng nông, móng cọc, kết cấu và hoàn thiện thì bảng báo giá mới nhất hiện nay là:

• Phương án móng nông: 500.000 – 600.000 VNĐ/m2
• Phương án móng cọc: 600.000 – 700.000 VNĐ/m2
• Phần kết cấu: 1.300.000 – 1.500.000 VNĐ/m2
• Phần hoàn thiện: 3.000.000 – 3.300.000 VNĐ/m2

Chi phí xây nhà khung thép dân dụng theo yêu cầu của khách hàng

Đối với những bản vẽ xây dựng không thuộc nhóm kết cấu cơ bản, có thay đổi trong cấu trúc theo yêu cầu của khách hàng thì báo giá thường được tính theo phương pháp sau:

• Phần khung thép tiền chế: Chi phí thi công bằng khối lượng thép sử dụng x đơn giá
• Sàn bê tông nhẹ: Chi phí trọn gói khoảng 600.000 VNĐ/m2
• Tấm bê tông xây tường: Chi phí trọn gói khoảng 570.000 VNĐ/m2

Bên canh đó, tùy theo yêu cầu của khách hàng mà còn có thể phát sinh chi phí gia công kết cấu thép theo đơn giá sau:

• Gia công khung kèo: 4.000 VNĐ/kg
• Gia công khung kèo thép, nóc gió, console cửa đi: 2.000 VNĐ/kg
• Lắp dựng khung kèo thép, nóc gió, console cửa đi: 36.000 VNĐ/m2
• Lắp đặt tôn mái: 13.000 VNĐ/m2
• Lắp đặt tôn vách: 15.000 VNĐ/m2
• Lắp đặt máng xối, ống thoát nước: 64.000 VNĐ/m2
• Lắp đặt diềm chỉ: 13.000 VNĐ/m2

Chi phí xây nhà khung thép dân dụng theo diện tích

Đây là phương pháp tính giá phổ biến và thường được sử dụng nhất hiện nay. Vì mỗi công trình đều có diện tích xây dựng khác nhau nên phương pháp tính trọn gói này sẽ giúp giảm các chi phí phát sinh phức tạp trong quá trình thi công. 

• Khung thép dân dụng trọn gói: 3.000.000 – 3.300.000 VNĐ/m2
• Nhà xưởng, nhà kho có diện tích dưới 1500m2: 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/m2
• Nhà xưởng có diện tích từ 3000m2 – 10.000m2: 1.400.000 – 1.700.000 VNĐ/m2
• Nhà xưởng có diện tích trên 10.000m2: 1.100.000 – 1.500.000 VNĐ/m2

Tổng quan về nhà khung thép dân dụng

Nhà khung thép là một trong những phương án xây dựng mới của thời đại hiện nay. Với tốc độ xây dựng nhanh, chi phí cạnh tranh nhưng kết cấu chắc chắn, ổn định, những căn nhà khung thép dân dụng được rất nhiều khách hàng ưa chuộng và lựa chọn.

Các loại vật tư cần thiết trong quá trình xây dựng nhà khung thép

Để có thể hoàn thiện một căn nhà khung thép thì quý khách nên chuẩn bị những loại vật tư sau:

• Vật tư cho nền móng, tường xây: xi măng, tấm xi măng, cát đá, dây điện, ống nước,…
• Vật tư cho hệ thống cột kèo thép, vách và mái tôn: tôn lợp, xà gồ, sắt hộp, thép ống, thép kèo, sika grout,…
• Vật tư cho quá trình hoàn thiện nhà khung thép: nền sika, tấm xi măng lót sàn, gạch nền, sơn nước, cửa,…

Ưu điểm của nhà thép dân dụng

Nhà khung thép tiền chế có rất nhiều ưu điểm vượt trội về chất lượng và giá cả, mang đến những sự lựa chọn vô cùng phong phú cho khách hàng. Quý khách có thể tham khảo một số ưu điểm của loại hình xây dựng này dưới đây: 

• Hiệu quả kinh tế cao: Thời gian thi công ngắn giúp giảm thiểu chi phí nhân công. Bên cạnh đó, các loại vật liệu như thép, tấm xi măng,… đều có giá khá rẻ, giúp tổng chi phí xây nhà khung thép dân dụng khá cạnh tranh, mang đến hiệu quả kinh tế tối ưu cho công trình
• Tính thẩm mỹ: Các loại nguyên vật liệu xây dựng nhà thép dân dụng đều là những loại vật liệu hiện đại, dễ dàng trang trí và đáp ứng các yêu cầu thẩm mỹ đa dạng. 
• Độ bền cao: Tuổi thọ của công trình nhà khung thép có thể lên tới 50 năm tùy theo các loại nguyên vật liệu được sử dụng để làm công trình. Bên cạnh đó, tải trọng và khả năng chịu lực của hệ thống sàn, tường nhà vô cùng ổn định, không quá khác biệt so với những căn nhà bê tông cốt thép thông thường
• Dễ tháo dỡ và di chuyển: Về cơ bản, chúng ta có thể dễ dàng tháo dỡ, thi công nhà khung thép tương tự như mô hình lắp ráp, đảm bảo nhanh chóng và an toàn. Bên cạnh đó, các loại vật liệu xây dựng hoàn toàn có thể tái sử dụng nên rất an toàn với môi trường. 

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà khung thép dân dụng

Mức giá xây dựng những căn nhà khung thép dân dụng trên thị trường không chỉ phụ thuộc vào giá nguyên vật liệu mà còn bị ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố khác như:

• Kết cấu của công trình: Tùy theo phong cách thiết kế, quy mô, yêu cầu sử dụng,… mà mức chi phí khác nhau theo mỗi cấu trúc. Công trình càng phức tạp, nhiều tầng thì yêu cầu về vật tư, kích thước cấu kiện,… cũng khác nhau, dẫn đến chi phí cũng thay đổi.
• Yêu cầu vật tư: Trong bảng chi phí xây nhà khung thép dân dụng, đơn giá thi công khung thép kết cấu ít biến động vì chỉ phụ thuộc vào giá sắt thép từ nhà cung cấp.
• Điều kiện thi công: Những vấn đề xoay quanh quá trình thi công như địa điểm, giao thông di chuyển,… có thể mang đến những bất lợi như kéo dài thời gian, tăng chi phí nhân công giám sát,… Do đó, mức giá cũng có thể bị thay đổi. 

Đại lý sắt thép MTP – chuyên cung cấp các loại sắt thép xây dựng chất lượng cao

Đại lý sắt thép MTP đã có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phân phối sắt thép xây dựng trên thị trường miền Nam nói riêng và thị trường Việt Nam nói chung. Các thương hiệu sắt thép mà chúng tôi liên kết để cung cấp ra thị trường bao gồm Hoa Sen, Đông Á, Việt Nhật, Bình Minh, Pomina, Thái Nguyên,… 

Mức giá các loại vật liệu vô cùng cạnh tranh vì sản phẩm được nhập trực tiếp từ nhà máy. Do đó, mức chi phí xây nhà khung thép dân dụng có sử dụng nguyên vật liệu do chúng tôi cung cấp luôn đảm bảo cạnh tranh nhất trên thị trường. Nếu quý khách còn bất cứ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ hotline 0936.600.600 (Mr Dinh) - 0917.63.63.67 (Ms Hai) - 0909.077.234 (Ms Yến) - 0917.02.03.03 (Ms Châu) - 0902.505.234 (Ms Thúy) - 0932.055.123 (Ms Loan) - 0932.010.345 (Ms Lan) - 0909.601.456 (Ms Nhung) để được tư vấn 24/7 nhé.